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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 247 / Réf : 1341
CONTRAT NESTENN
Nouveauté
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
de terrain
Maison Fresnes Sur Marne 5 pièces 118 m2
Exclusivité Nestenn Val d'Europe!!!
Au coeur de la charmante commune de Fresnes-sur-Marne, cette maison familiale de 118 m² vous séduira par son équilibre parfait entre tranquillité, confort et qualité de vie.
Fresnes-sur-Marne est une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit village et sa proximité avec les grands axes, facilitant l'accès à Paris et aux zones d'activités environnantes. Écoles, commerces de proximité, promenades le long de la Marne et au bord du canal de l'Ourcq. Un environnement calme font de cette commune un lieu de vie recherché, alliant nature et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon séjour lumineux, propice aux moments de partage, ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée est complétée par un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin de 470 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, repas en plein air, jeux d'enfants ou moments de détente, chacun y trouvera sa place.
Ce bien bénéficie d'un garage ainsi que deux places de stationnement privatives devant la maison
Les panneaux solaires et le poêle a bois constituent un véritable atout, apportant économies d'énergie et confort au quotidien.
Une maison agréable à vivre, dans un environnement privilégié, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
4 chambres
118 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 448 m² et 495 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
Année de construction : 2013
Construction : 2013
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : B 44 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.00 € et 720.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 865.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
12 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
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